Právna istota pri predaji a kúpe

Predajný servis

Predávate alebo kupujete nehnuteľnosť napriamo, bez makléra? Nemusíte na to byť sami. Zabezpečíme vám právny servis advokáta priamo v krajine, kde sa nehnuteľnosť nachádza.

Prečo právny servis

„Nájde sa záujemca o môj byt... ale čo ďalej?"

Presne túto otázku si kladie väčšina ľudí, ktorí zvažujú súkromný predaj nehnuteľnosti v zahraničí. Pridať inzerát je jednoduché — no samotný prevod nehnuteľnosti sa riadi právom danej krajiny, prebieha v cudzom jazyku a vyžaduje správne pripravené zmluvy.

Riešením je advokát v danej krajine, ktorý zabezpečí kompletný právny servis spojený s kúpou či predajom vašej nehnuteľnosti. Advokát vás bude zastupovať priamo alebo na diaľku — vrátane zastupovania pri prepise nehnuteľnosti, takže celú transakciu môžete zvládnuť aj bez vycestovania.

Advokát pre vás zabezpečí

preverenie právneho stavu nehnuteľnosti (ťarchy, dlhy, vlastníctvo)
prípravu alebo kontrolu rezervačnej a kúpnej zmluvy
bezpečný priebeh úhrady kúpnej ceny
zastupovanie pri prepise — priamo alebo na diaľku na základe plnej moci
zápis nového vlastníka do katastra / registra nehnuteľností
komunikáciu s úradmi a notárom v miestnom jazyku

Ako to funguje

4 jednoduché kroky

Prejavíte záujem

Pri pridávaní inzerátu zakliknete možnosť „Mám záujem o právny servis", alebo nás kontaktujete priamo cez formulár.

Spojíme vás s advokátom

Odporučíme vám advokáta so skúsenosťami s prevodmi nehnuteľností v krajine, kde sa nehnuteľnosť nachádza.

Advokát pripraví podklady

Preverí nehnuteľnosť, pripraví zmluvy a dohodne bezpečný spôsob úhrady kúpnej ceny.

Prepis nehnuteľnosti

Advokát vás zastúpi pri prevode — osobne alebo na diaľku. Vy len prevezmete kľúče, prípadne kúpnu cenu.

Koľko to stojí

Orientačné poplatky pri prevode

Výška poplatkov závisí od krajiny, hodnoty nehnuteľnosti a rozsahu služieb. Nižšie uvádzame orientačné rozpätia, s ktorými sa pri prevodoch nehnuteľností stretnete najčastejšie.

Právne služby advokáta

cca 1 – 1,5 %

z kúpnej ceny (spravidla s dohodnutou minimálnou odmenou)

Notár a úradné overenia

cca 0,1 – 1 %

podľa krajiny a hodnoty nehnuteľnosti

Prepis / kataster

cca 0,1 – 4 %

daň z prevodu a registračné poplatky podľa krajiny

Preklady a plná moc

desiatky €

úradné preklady dokumentov, overenie podpisov

Uvedené hodnoty sú orientačné a slúžia na prvotné zorientovanie. Presnú cenovú ponuku vám advokát pripraví vopred — ešte predtým, než sa k čomukoľvek zaviažete.

Chcete predať alebo kúpiť s právnou istotou?

Napíšte nám, alebo zakliknite záujem o právny servis priamo pri pridávaní inzerátu.

Kontaktovať nás Pridať inzerát