KEFALÓNIA – LUXUSNÁ VILA S BAZÉNOM, VÍRIVKOU A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE

Ponúkame na predaj výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú vilu vyššieho štandardu na nádhernom gréckom ostrove Kefalónia.

Vila sa nachádza v pokojnej lokalite na juhu ostrova, v blízkosti mora, pláží Kaminia a Mounda a obľúbeného letoviska Skala. Z nehnuteľnosti sa otvára nádherný panoramatický výhľad na more a susedný ostrov Zakynthos.

Nehnuteľnosť je kompletne dokončená, zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Predstavuje výbornú kombináciu vlastného bývania pri mori, dovolenkového sídla a investície určenej na prenájom.

DISPOZÍCIA

Dvojpodlažná vila ponúka približne 155 m² obytnej plochy a veľmi komfortné rozloženie.

Prízemie tvorí veľká spálňa s priestrannou vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, kuchyňa a svetlá obývacia izba s príjemným prepojením na exteriér.

Na prvom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve veľké spálne. Každá má vlastnú kúpeľňu – jedna je vybavená vaňou a druhá sprchovacím kútom.

Obe spálne disponujú veľkými vstavanými šatníkmi a vstupom na panoramatické balkóny s nádherným výhľadom na more a ostrov Zakynthos.

MORE A PLÁŽE

Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je poloha v južnej časti Kefalónie.

Vila sa nachádza v blízkosti pobrežia a krásnych piesočnatých pláží Kaminia Beach a Mounda Beach. V dobrej dostupnosti je zároveň známe prímorské letovisko Skala, kde nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie služby.

Ide o lokalitu, ktorá ponúka pokoj a súkromie, ale zároveň umožňuje pohodlný prístup k moru a turistickej infraštruktúre.

SÚKROMNÝ BAZÉN A VÍRIVKA

Exteriér vily bol navrhnutý ako súkromná dovolenková oáza.

Dominantou je nový súkromný bazén, nad ktorým sa nachádza atraktívne umiestnená vírivka. Tento priestor vytvára ideálne miesto na relax s nádhernou stredomorskou atmosférou.

Súčasťou exteriéru je tiež:

* nová kamenná BBQ a grilovacia zóna
* samostatná vonkajšia kamenná miestnosť
* technická miestnosť bazéna
* samostatná technická miestnosť vykurovacieho systému
* terasy a oddychové priestory
* panoramatické balkóny

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VYSOKÝ ŠTANDARD

Vila bola čerstvo kompletne zrekonštruovaná s dôrazom na kvalitu, komfort a moderné technológie.

Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály pochádzajúce okrem iného z Talianska a Holandska.

Nehnuteľnosť disponuje:

* fotovoltaickým systémom
* novou klimatizáciou
* moderným vykurovacím systémom
* kvalitnými interiérovými materiálmi
* kompletne vybavenými kúpeľňami
* vstavanými šatníkmi
* zariadeným interiérom aj exteriérom

VÝBORNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Kefalónia patrí medzi vyhľadávané grécke ostrovy a vily so súkromným bazénom, výhľadom na more a dobrou dostupnosťou pláže patria medzi atraktívne nehnuteľnosti pre dovolenkový prenájom.

Vďaka trom spálňam, trom kúpeľniam, bazénu, vírivke a panoramatickému výhľadu môže byť vila zaujímavou voľbou aj pre klienta, ktorý chce nehnuteľnosť časť roka využívať pre seba a počas zvyšku sezóny ju prenajímať.

LOKALITA – JUŽNÁ KEFALÓNIA

* more a pobrežie v blízkej dostupnosti
* Kaminia Beach – v blízkosti nehnuteľnosti
* Mounda Beach – v blízkosti nehnuteľnosti
* Skala – obľúbené prímorské letovisko v okolí
* panoramatický výhľad na more a ostrov Zakynthos

CENA: 425 000 €

Vila sa predáva vrátane interiérového aj exteriérového nábytku a zariadenia.

Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií.

Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá vlastnú vilu pri mori v Grécku, dovolenkové sídlo alebo nehnuteľnosť s potenciálom príjmu z prenájmu.