ATHENA RESORT – HURGHADA, EGYPT

Grécky štýl • Privátna pláž • Splátky • Investičná príležitosť

 Ceny od 54 000 €
 Pre-launch akontácia už od 15 %
 Dokončenie: jún 2029
 Privátny prístup na pláž
 Freehold / Green Contract
 Štúdiá • 1-spálňové • 2-spálňové apartmány

Predstavujeme vám ATHENA RESORT, nový prémiový rezidenčný projekt v oblasti Al Ahyaa v Hurghade, ktorý spája dovolenkové bývanie pri Červenom mori s atraktívnou investičnou príležitosťou.

Projekt je navrhnutý v elegantnom grécko-stredomorskom štýle a rozprestiera sa na ploche približne 15 000 m². Až približne 80 % areálu majú tvoriť zelené a otvorené plochy, záhrady a oddychové zóny.

Celý projekt má pozostávať približne z 370 apartmánov s výmerami približne 28 – 65 m².

 ČO PONÚKA ATHENA RESORT?

Rezort je koncipovaný tak, aby poskytoval kompletné dovolenkové zázemie priamo v areáli:

 privátny prístup na pláž
 5 bazénov
 vyhrievaný bazén
 rozsiahle upravené zelené plochy
 moderne vybavené fitness centrum
 SPA & Jacuzzi
 reštaurácie a kaviarne
 detská zóna
 spoločenské a oddychové priestory
 recepčné služby
 24/7 bezpečnostná služba
 kamerový systém CCTV
 profesionálna správa nehnuteľností
 možnosť zabezpečenia prenájmu apartmánu

 APARTMÁNY

V projekte sú plánované:

 ŠTÚDIÁ

Približne od 28 m²

Aktuálne zverejnené ponuky sa pohybujú napríklad okolo:

30 m² – od 54 000 €

Príklad financovania pri cene 54 000 €:

 30 % akontácia: 16 200 €
 zostávajúcich 37 800 € na 36 mesiacov
 približne 1 050 € mesačne

alebo

 40 % akontácia: 21 600 €
 zostávajúcich 32 400 € na 48 mesiacov
 približne 675 € mesačne

Pri jednorazovej úhrade bola pri tejto ponuke uvádzaná 15 % zľava, čo predstavuje cenu približne 45 900 €.

APARTMÁNY S 1 SPÁLŇOU

K dispozícii budú rôzne dispozície a výmery približne do 65 m².

Cena závisí najmä od:

• výmery apartmánu
• podlažia
• orientácie
• výhľadu
• polohy voči bazénom a moru

Pri prémiových apartmánoch s výhľadom na bazén alebo more je potrebné počítať s vyššou cenou.

APARTMÁNY S 2 SPÁLŇAMI

V ponuke projektu sú plánované aj väčšie rodinné apartmány s 2 spálňami.

Ide o zaujímavú alternatívu najmä pre klientov, ktorí chcú nehnuteľnosť využívať pre vlastné rodinné dovolenky a zároveň ju počas zvyšku roka prenajímať.

Konkrétna cena závisí od aktuálne dostupnej jednotky, výmery a výhľadu.

PRE-LAUNCH PONUKA

ATHENA RESORT sa aktuálne nachádza v úvodnej predajnej fáze.

Ceny od 54 000 €

 Pri vybraných apartmánoch je možné rezervovať nehnuteľnosť už s 15 % akontáciou.

Príklad pri cene 54 000 €:

15 % akontácia = 8 100 €

Zostávajúca suma:

45 900 €

sa následne uhrádza podľa dohodnutého splátkového kalendára konkrétnej jednotky.

Pre-launch podmienky sa vzťahujú len na obmedzený počet prvých apartmánov.

ĎALŠIE ZVEREJNENÉ CENOVÉ PRÍKLADY

Ako orientáciu aktuálnej cenovej hladiny možno uviesť aj konkrétne jednotky, ktoré boli verejne ponúkané:

Štúdio – 32 m²

 výhľad na bazén a more
 prístup na privátnu pláž

46 400 €

3-ročný plán:
• akontácia 30 % – 13 920 €
• zostáva 32 480 €
• 36 × približne 902 €

4-ročný plán:
• akontácia 40 % – 18 560 €
• zostáva 27 840 €
• 48 × 580 €

Pri platbe v hotovosti bola uvádzaná 15 % zľava:
39 440 €

Uvedené ceny predstavujú konkrétne zverejnené jednotky a nemusia byť totožné s aktuálnym pre-launch cenníkom.

DOKONČENIE PROJEKTU

Plánované odovzdanie: JÚN 2029

Vďaka dlhšiemu obdobiu výstavby a možnosti splátkového financovania môže byť projekt zaujímavý aj pre klientov, ktorí nechcú investovať celú sumu naraz.

VLASTNÍCTVO

Projekt ponúka možnosť vlastníctva:

* FREEHOLD
* GREEN CONTRACT

To predstavuje dôležitú výhodu najmä pre zahraničných investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s riadne registrovaným vlastníctvom.

AL AHYAA – HURGHADA

Athena Resort vzniká v rozvíjajúcej sa pobrežnej oblasti Al Ahyaa, medzi Hurghadou a El Gounou.

Lokalita kombinuje pokojnejšie rezortné prostredie s dostupnosťou:

* medzinárodného letiska Hurghada
* centra Hurghady
* El Gouny
* pláží Červeného mora
* obchodov a každodenných služieb

 PREČO ATHENA RESORT?

* nový projekt v úvodnej fáze predaja
* ceny od 54 000 €
* vstupná investícia pri vybraných jednotkách už od 15 %
* privátny prístup na pláž
* 5 bazénov
* vyhrievaný bazén
* SPA, Jacuzzi a fitness
* približne 80 % zelených a otvorených plôch
* profesionálna správa nehnuteľností
* možnosť prenájmu
* Freehold / Green Contract
* splátkové možnosti
* plánované dokončenie v júni 2029

 LIMITOVANÁ PRE-LAUNCH PONUKA

Prvé jednotky projektu sú uvádzané za zvýhodnených štartovacích podmienok. Pri investičných projektoch bývajú práve prvé fázy predaja zaujímavé z pohľadu vstupnej ceny a možnosti vybrať si najatraktívnejšie dispozície, podlažia a výhľady.

 CENA OD 54 000 €
 AKONTÁCIA OD 15 % – od 8 100 € pri apartmáne za 54 000 €
 ODOVZDANIE: JÚN 2029

ATHENA RESORT – spojenie vlastného dovolenkového apartmánu pri Červenom mori a možnosti investície do rozvíjajúcej sa časti Hurghady.

Jednu vec by som pri zverejnení upravil: nemiešal by som 46 400 € a „od 54 000 €“ ako jeden oficiálny cenník. Našiel som totiž verejné ponuky 32 m² štúdia za 46 400 €, ale aktuálna stránka projektu a pre-launch komunikácia uvádzajú štart od 54 000 € / 15 % akontácia. 

Pri 30 m² jednotke za 54 000 € je verejne uvedená aj jednorazová maintenance fee 10 % = 5 400 € pri odovzdaní.